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不滿居家環境 逾3成抱怨「插座不夠」 

更新時間: 2020/06/02 17:14
超過3成的受訪者不滿意目前客廳「插座數量不足」。資料照片

根據設計業者最新調查發現,台灣有超過3成的民眾不滿意客廳「插座數量不足」,僅次於逾4成的「收納不足」,成為第二不滿意的原因。這顯示民眾宅在客廳滑手機、打電動的需求大增,「逐插座而居」儼然成為室內裝潢新趨勢。對此,設計師表示,裝潢時可以「對角線」的方式規劃設立多個插座,坪數較大可以考慮在四個角落規劃插座,並在電器所在處多預留插座。

 
根據設計家Searchome「2019室內裝潢空間大調查」發現,在客廳規劃上最多受訪者在意「採光效果」佔5成9;「收納規劃」、「風格佈置」各佔3成7、3成4。值得注意的是,有逾3成的受訪者認為「插座、網路孔配置」也很重要,躍升為在意排行榜第四名。
 
該調查也發現,逾6成的受訪者預計做「電視牆收納」,而有4成2受訪者預計做「隱藏式牆面收納」。這顯示,民眾在看電視、打電動之餘,也十分在意電視周遭的收納設計和美觀。
 
另外,民眾對客廳不滿意之處,以「收納不足」居首佔4成2,「插座數量不足」則以3成1居次,2成4的受訪者希望「客、餐廳有區隔」。
 
設計家Searchome網站經理楊秉寰分析,台灣居家空間普遍插座數量不足,有兩大原因;第一是台灣老舊公寓在設計插座上不符現代人使用習慣,第二是新型態生活家電如掃地機器人、藍芽喇叭音響、電動遊樂器等已充斥民眾生活,插座需求隨之增加。
 
如何解決插座數量不足的問題?楊秉寰建議,若有餘力,可以「對角線」的方式規劃設立多個插座,並適度考量二孔或三孔插座、或直式、橫式插座。此外,延長線也是解決插座問題救星,建議民眾可優先選擇擁有防塵蓋、獨立開關的延長線,並注意延長線不能再插延長線,避免電線走火。
 
楊秉寰也提醒,延長線如有異味、過燙需馬上更換;延長線也需避免高耗電量的電器同時使用,例如同時使用電鍋和微波爐等。延長線也應避免捲曲、重壓與放置在過熱環境,需將電線展開保持散熱,才是安全的使用方式。
 
瀚園室內設計師張丞輝表示,解決插座數量不足,可在裝潢時在電器所在處多預留一組插座,最好在客廳的四個角落都預留插座,不論是否如沙發後面看不到的地方,也要考慮到之後屋主也許乾坤大挪移、換方向、增加電器設備,因此先預留插座可以避免不夠用的問題。此外,張丞輝提到,目前一般住家空間不大,通常是在對角線,例如在左前方和右後方設立插座,再加上電器設備處多預留插座就夠了,但老舊透天屋通常只在電視位置留有插座,其他地方沒有留,會發生插座不夠的情況。
 
他補充道,若不考慮裝潢,只能用延長線來增加插座,或請水電工以壓管的方式增加插座,但會直接在牆壁上有一個插座盒出現,影響美觀。( 林佩萱/連線報導)
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買房只看價格 小心後面的錢花不完

更新時間: 2020/07/09 13:16
中古屋最常出現漏水、壁癌狀況,購入後可能還得花錢整修。陳恒芳攝

隨著房價節節攀升,新屋價格也跟著不斷上揚,雖然想住進美美的新屋,但礙於預算有限,民眾可能只能挑選屋齡較老的中古屋,價格便宜、且得以眼見為憑就是中古屋一大優點,也通常坐落在發展較早、周邊生活與交通機能皆已完善的舊商圈當中,然而購買中古屋其實還暗藏不少陷阱,一不小心就可能因貪小便宜而吃虧。

 
以價格來說,中古屋相較於新屋確實顯得親切不少,不過21世紀不動產七期河南加盟店主任陳若嘉指出,因中古屋屋齡較舊,可能還是需要另抓一筆裝修費,舉例來說,屋齡屆滿十年的物件,就要注意是否有滲漏水問題,光是抓漏或是修漏,可能就得多花2~20萬元;而若屋齡超過20年以上,就會建議在裝修前先檢查水電瓦斯等管線是否已老舊、需要更換,「通常換了管線,再加上磁磚水泥鋪設,費用大約15~20萬元之間」。
 
新房和中古屋另一個較大的差異,就在「公設比」,台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,2005年7月建築法規新制實施之後,不但8樓以上建物強制設置「雙安全梯」,緊急升降梯梯間也必須設置獨立出入口的排煙室,這2項新規定讓公設比直接拉高5%左右,因此使得多數的新大樓,公設比超過30%成為常態,「換句話說,2005年之前蓋的房子,公設比相對小,一樣的權狀面積,15年以上屋齡的中古屋,實用空間大,對於希望把錢花在刀口上的購屋族,一定會覺得中古屋比較划算」。
 
而公設比的多寡,就會影響到住戶們固定所需繳納的管理費用,這也是得算入購屋預算中的一筆費用,優美地產企研室主任林哲緯表示,中古屋因公設面積小,費用自然也較低,也有華廈僅委託垃圾代收,因此每個月僅收500~1000左右,甚至有些公寓更是零管理費;從整個社區發展角度來看,社區的管理費繳交狀況正常,管委會運作良好,不僅住得舒適,社區的市場評價也會比較高,身價也穩定,因此對購屋族來說,無論是新屋及中古,建議在購屋前,仔細了解社區的管理費使用、繳交或收支盈餘等狀況,才能保障未來居住時的環境。
 
不過中古屋由於屋況不如新屋,屋齡也較老舊,使得水管、電路等管線可能都已不堪使用,尤其若是買到有壁癌的漏水屋,若重做管線、防水施工,裝修費用將提高,因此貸款可能僅能貸到6.5~7成,也就是所需準備的頭期款自然較多;至於裝修或購置家具的費用,林哲緯指出也得另外現金或信貸支付,因此多半都會建議購屋族,至少預留房屋總價3成的購屋金,並將其中1成拿來支付裝修費用,並且留意避免買到輻射屋或海砂屋,以免影響居住安全。(陳昱均/台中報導)
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雅加達難民營水電都靠非政府組織贊助 (圖)

 
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The Central News Agency 中央通訊社

雅加達卡里德勒斯廢棄軍營是數百名難民的避難所,省政府限量供應水電,水電費靠非政府組織贊助,阿富汗難民哈山呼籲有關當局幫助被遺棄的難民。

中央社記者石秀娟雅加達攝 109年7月8日

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藍營要立院開冷氣!太陽花「水電師傅神操作」被挖出:沒開就涼了 萬人朝聖

 
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▲▼國民黨團總召書記長及約20位委員,佔據立法院議場、訴求監委拒絕背書。(圖/國民黨提供)

▲國民黨團總召、書記長及約20位委員佔據立法院議場。(圖/國民黨提供)

記者周亭瑋/綜合報導

國民黨團昨(28)日號召書記長、立法委員攻佔立院,總召林為洲更在鏡頭前提3點要求,其中「開冷氣」被網友群起嘲諷,還挖出太陽花學運時,兩位水電師傅發揮專業,成功將內外空氣引流的事蹟,時隔6年多,當年的貼文也狂吸上萬人朝聖。

為了表達對監察委員人事名單的質疑與不滿,國民黨團28日下午突襲立法院,除了拿椅子將議場入口堵住,用綠漆在主席台噴下「監委酬庸、拒絕背書」等字樣,還砸破了玻璃,現場一片狼藉。

 
 

網友Jessie Chen在臉書翻出2014年的貼文,表示「當年議場裡面全靠這兩位師傅,利用立院的空調系統,而非開立院冷氣,成功將內外的空氣引流,才讓快要在裡面悶死的大家活了過來,國民黨快去找水電師傅啦!」

▲當年太陽花學運,水電師傅提供協助,使議場內的空氣品質獲得改善。(圖/東森新聞)

▲當年水電師傅提供協助,使議場內的空氣品質獲得改善。(圖/東森新聞)

po文狂吸上萬人按讚朝聖,紛紛笑虧「找風水師好了,一次到位」、「告訴KMT一個冷氣的秘密」、「如果有師傅將裡面空氣抽光,我會更崇拜他」、「國民黨快去找水電師傅」、「師傅在哪裡?趕快找」、「2020朝聖」、「一轉眼6年了,簽到」、「能力差別」。

對於藍委攻佔立院一事,一派民眾支持,表示「我是人,我反菊,你相信陳菊是來辦案的還是來吃案的」、「國民黨執政罵民進黨霸佔是違法,現在換民進黨執政國民黨霸佔,也説對方違法!真的是搞笑二人組」、「霸佔立法院,民進黨可以,國民黨不可以?而且陳菊本來就是具有爭議性,難道真的要讓陳菊當監察院長,球員兼裁判」。

當然,也有很多人持反面態度,「繼續搞笑,距離滅黨僅剩一線之隔了」、「民意就是:請不要浪費我們納稅錢吹冷氣,做這些讓台灣蒙羞的事情了」、「有本事別吃飯別下班,不然你們只是在演大戲」。

 



原文網址: 藍營要立院開冷氣!太陽花「水電師傅神操作」被挖出:沒開就涼了 萬人朝聖 | ETtoday生活 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20200629/1748290.htm#ixzz6RVniC86w
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水電師傅踏上志工路,一做16年!幫人修,也教人修

2020-06-12 09:15聯合報 記者 王敏旭
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新北市志願服務社協會榮譽理事長呂理民從事水電工程40餘年,也曾擔任過里長,更獲得特優里長表揚,他16年前開始擔任志工,14年前退休後更全心投入志工工作,近期還藉由自身專長教婦女水電工作,呂理民說,擔任志工比每天待在家的人身體、心靈都還要更好。

 

呂理民(右1)具有甲級水電技術士證照,目前在婦女服務中心開班「修水電,Women...
呂理民(右1)具有甲級水電技術士證照,目前在婦女服務中心開班「修水電,Women Can」課程,培育女性居家水電修繕。 圖/王敏旭 攝影

 

68歲的呂理民1978年開始從事水電工作,1982年擔任中和區福善里長,3屆里長工作表現優異,甚至獲選新北的特優里長,不過,水電工作忙碌,呂理民決定專心打拚事業,直到2006年才正式退休。

 

呂理民說,退休前3年在妻子邀約下開始到中和區公所擔任志工,第一次志工工作就是佈置鶴齡教育中心的成果展,由於當時男性志工比例少,所有爬高的事情都由他負責,深受所有的志工喜愛。

 

鶴齡教育中心開設各種課程,一位書法班老師因鄉音比較重,呂理民還特地錄音,回家後反覆聽閱幾次並製成講義,讓所有學員方便學習,在公所任志工時,也協助中低收入戶的普查、服務台諮詢、獨居老人關懷。

 

呂理民說,為鼓勵獨居老人到戶外,他也媒合中和廣濟宮每年秋天辦踏青活動,讓獨老不再只是待在家裡,踏青活動廣受喜愛,去年起加碼,分別在春、秋舉辦2次踏青,年底還會有圍爐活動。

 

善於水電工作的呂理民,3年前在新北社會局邀約下,在婦女服務中心開班「修水電,Women Can」課程,培育女性居家水電修繕,讓女性仍在家中修水電外,也能為社區獨老服務,甚至未來可以轉介到勞工局,以水電做為職場工作。

 

呂理民說,課程內容包括馬桶水箱、插座開關更換、配電等項目,每次課程約1到2天,會先花半天時間講解理論課程,剩下的時間為實際操作課程,目前也和參與課程的女性,一起到社區中弱勢家庭服務解決水電問題。

 

近期新冠肺炎疫情,志工隊也背負重責,呂理民說,疫情初期每天都要到關懷中心打電話,關心居家檢疫、隔離的民眾,後期又因為民眾申請急難紓困金,繼續在公所協助民眾填寫,幫助別人其實很快樂。

 

「退而不休」呂理民說,當志工隊身心靈是最好的幫助,許多男性退休後就待在家裡,若能跟志同道合的朋友一起擔任志工,是件很滿足的事情,志工隊還有80歲的夥伴,身體跟氣色都很好,希望能有更多男性一起投入志工行列。

 

呂理民具有甲級水電技術士證照,目前在婦女服務中心開班「修水電,Women Can...

呂理民具有甲級水電技術士證照,目前在婦女服務中心開班「修水電,Women Can」課程,課程中示範給婦女朋友如何換燈管。 圖/王敏旭 攝影

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【逃走他鄉】女記者實習 藍領變金領 考水電牌移民有計

更新時間 (HKT): 2020.07.06 02:20

 

【逃走他鄉】
九七後,香港人又再經歷移民潮。上周二,港版國安法正式生效,大家茶餘飯後討論的,是各式各樣的移民方法。技術移民如機械及水電工程等一向是加分行業,記者今日實試坊間相關課程,由這些行業窺探移民可能性。

橫掃各大論壇,最多人談論必是水電工人。在香港,水電工人屬藍領行業,但Smart2Go.hk首席移民顧問余偉龍說,工人在外國不叫藍領,而是金領。的確,香港水電技工平均每月收入約2.2萬港元,與新西蘭(約4.4萬港元)、澳洲(3.7萬港元)、加拿大(3.4萬港元)相比,做水電工人,似乎外國待遇更好,「有時候甚至比一般白領人工更好!」

不過,記者臨時想轉行又是否可行呢?建造業議會訂明要擁有兩年或以上相關工作經驗證明,或持銜接中工之認可課程,才可以考中級工藝測試。職工盟提供電氣佈線工和水喉工(中級)課程,只要上40小時課,出席率夠八成,校內試及格,就夠資格報考中工試。

記者實試職工盟的中工課程,由導師鄭維榮師傅教導,沒有經驗,其實幾難。

度尺準力氣夠 一切由中工開始

 
記者親身嘗試電氣佈線工中工課程,看看程度如何。課程分理論和實踐課,考試內容涵蓋電學概念理論、電力裝置系統、電機及樓宇佈線。班上同學男生居多,大多有水電工作經驗,有同學本在地盤做雜工,趁武肺停工前來進修;有的是水喉工人,但鑑於較難考牌,半途出家走電工之路。

培訓中心機電導師鄭維榮擁有17年教學經驗,本身是註冊電工(A、B牌)的一級水喉匠。早上9時準備開課,教同學如何屈燈喉、怎樣計算出4倍弧度、量度尺寸、所需材料等。以為手板眼見工夫?記者和攝影師聽得一頭霧水,始發現做水電工人最基本要有力氣,數口精,食腦更是重點。水電工人,確實是一門專業。

下午實戰屈燈喉。學過理論以為不難,沒有經驗的記者雞手鴨腳,量尺寸不準,又不夠力氣。導師鄭維榮看着勞氣,「做電工,尺寸很重要!量得不準……你用多了喉管,又要剪,浪費時間!」時間是金錢,又浪費材料,老闆看在眼內唔炒至奇!再試屈鐵喉,原理大同小異,不過有機器幫忙,對唔夠力的記者來說,反而更容易掌握。

「從移民角度來看,只達到中工水平,沒有太大幫助的。至少都要有電工A牌、B牌或以上。」拿到電工A牌最少五年工作經驗,或者有學徒及等同五年工作經驗的證書資歷。全港註冊電工約有80,000名,海外對水電工人求才若渴,澳洲2019-20年度開放8,624人的電工配額,新西蘭2019年更達至17,000人。不過,在本地考取牌照後,是否能在外國謀生呢?

歐陽浩斌(Mike)擁有電工A、B、H和WH(無排氣管電熱水爐(電力部份))牌照。2018年以僱主擔保形式一家四口移民新西蘭。他說,將香港牌照轉換當地執業牌照並非難事,時間因申請人經驗而定。如香港工作經驗不足,長則要兩年,在新西蘭當地上相關課程補鐘。經驗豐富者,可短至幾個月。

先考取資格 再搵僱主擔保

Mike在香港是工程師,又曾在職業訓練局當導師,經驗非常豐富,移民前一年他先到新西蘭考牌和申請當地限制牌照(須在督導下工作)。以他的經驗,只需完成stage 3有關三相電箱的習作和當地電力條例考試即可。不過,他第一次考試亦失敗,須重考才正式考獲執業牌照(能獨立工作)。「新西蘭的電力條例涵蓋內容非常廣泛,有些是香港沒有的,例如外國人喜歡駕露營車,但香港沒有這種車,考試問起都不知道怎樣答。」不過,Mike認為只要用心苦讀,考獲當地牌照不算難。「香港機電考牌制度跟隨英式,大多英聯邦國家,如澳洲、新西蘭、加拿大,都會承認香港牌照,基本上考獲電工A牌,到當地申請再考當地安全條例、執業試等,就可以轉換牌照。」

考獲牌照後,他便開始在當地找工作,希望以僱主擔保形式申請移民。幸運之神眷顧,Mike租屋時認識當木工的屋主,輾轉之下,認識到現時的僱主,幫他擔保申請移民。三個月內,找齊工作和屋,「其實都幾好彩!」他指出,新西蘭人重視誠意,反而毛遂自薦機會更大,「不過入洋人公司,英語能力要夠好,相對上較難;反而華人公司較容易,但國語要夠好。」現時,他在華人公司打工,待遇比洋人公司稍差,月入約2萬港元,與香港收入相若。收入不算多,惟有支出減少。一家四口住三層排屋,月租約1萬港元,用不着全部房間,便分租幫補一下。

在香港已經「上岸」做工程師的他,來到新西蘭再度「下海」,全為兩位小孩的教育。他寄語移民先要放下身段,尤其在農業為主的新西蘭,「七人公司已經叫大公司,在別人地頭上想做回工程師?難上加難。」

維修按時薪 一出發就計錢

移民講決心,移民顧問余偉龍非常同意。香港自通過國安法後,他指首兩日移民查詢升近10倍,當中以文化與香港較接近的台灣最多。不過,倘若水電工人考慮移民,他則建議到澳洲、加拿大、新西蘭等需要此類別技工的國家。以Mike個案來說,余偉龍認為僱主擔保形式比傳統計分制的技術移民更容易。

以澳洲申請「189獨立技術簽證」為例,一般技術移民門檻為65分。然而,因為近年申請人數不斷上升,拉高了移民門檻,相關技術要求高至85至90分。即以一個基本大學畢業生、英文水平IELTS達到7分、從事機械工程行業8年,移民分數亦只達到70分,分數不足以移民。而根據澳洲移民局網站數據,因武肺影響,2020年5至6月暫停了189簽證配額。余偉龍建議想以水電技工身份移民,從當地186簽證僱主提名,相對容易。

「移民講甚麼?一個英文字可以概括:Contribution(貢獻)。水電工人有技術,比起普通大學生,僱主反而願意聘請前者。」當然找僱主,要恒心毅力,此乃基本。余偉龍、Mike和鄭師傅都認為,學懂水電技巧,有助行走天下。「在海外,水電維修以時薪計算,由出發一刻已經開始計鐘。」鄭師傅笑說,即簡單如電燈跳掣也可花千元維修。學會一門手藝,留港與離開,總有用得着的地方。
屈膠燈喉管。記者度尺寸都雞手鴨腳,激得鄭師傅反白眼。
做鐵喉有機器幫手,但記者一樣力氣不足。
鄭師傅出馬,輕而易舉。
電氣佈線班課程(中工)分理論和實踐課程。早上九點開課,男生居多,人人精神抖擻。
銅喉怎樣才算燒得好?原來兩邊銀色地方均衡就可以。
燈喉內弧度亦十分講究,否則喉管內管太窄,很難穿電線。
水喉匠中工課程就是要做好這一套水箱連水喉接駁的習作。
現時Mike在華人公司工作任電工,他指新西蘭多木屋,工作環境與香港大不同。
 

註:移民方法一般分投資移民和技術移民。技術移民大致分為計分制和僱主提名,前者是依靠自身條件計分申請移民,後者則透過當地僱主提供工作,以擔保形式身份移民。

記者:袁志敏
攝影:鄭皓然、潘志恆
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只有老屋要重拉管線?專家:10年內的也會有問題!

#中古 #管線 #水管 #電線 #老屋 #地震 #居家 #郭紀子
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
老屋因為年代老舊,管線幾乎不敷使用,所以如果買中古屋,最基本的管線都必須重新汰換,至於買幾年的房子需要管線全部更換,才是安全?對於民眾來說一頭霧水,因此專家建議,管線該不該換並不是由屋齡做判斷,還必須配合每個環節的條件好壞與否。

 

景文物業管理機構董事長暨台灣大學土木工程學系博士郭紀子表示,建築物管線系統的每個環節都重視與生活結合運用,包括自來水管線、污廢水排水管線、電力管線、電信及網路管線、瓦斯管線、空調管線、綜合管線等。要不要做管線更新,不能只看屋齡,還要看建築物施工品質、管線材質、所在區位的環境條件、建築物使用與管理維護情形、經歷過的漏水、地震等因素,進行綜合判斷。因此建議,應該找有經驗的水電師傅協助。

老舊公寓陽台補登。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

專家建議,要不要做管線更新,不能只看屋齡,還要看建築物施工品質、管線材質、所在區位的環境條件...等。好房網資料照 而台灣的房屋老舊,地震相當頻繁,有統計顯示,管線破裂原因最高為荷重震動,其次原因為管線老化腐蝕,其中破裂的管線最多為PVC管佔九成。給水管路老化造成漏水,常發生於熱水管路因為溫度而變形造成漏水;排水管路因為長年淤積、阻塞造成排水不良。 建築物所處區位的環境與氣候,如位於海邊或是山上的房子,空氣中含鹽分可能較高或是較為潮濕,都會造成管線的加速老化,縮短管線的使用壽命,甚至硫磺地區,金屬腐蝕非常嚴重,有的可能用不到10年就出問題了,必須提早進行全面性的更換。 長期以來,台灣多數建築工法將管線預先埋設於混凝土結構牆或樓板內,而這些管線的使用壽命多數低於鋼筋混凝土的壽命,所以管線於結構體中時常發生破裂及漏水,使用者無法在第一時間察覺到損壞情形,且從損壞處流出的水也會造成混凝土的傷害。 在重新更換時,建議各種管線材料的選擇,以耐用、無汙染與可替換性為重要選擇。管線配管形式建議以開放式管線施作方式,不須將整體管線放置於結構牆內,可以縮短工期與減少對建築結構的損害,在未來維修方面也較為容易。
 

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